Sus resultados de búsqueda

Invertir en alquiler vacacional

Publicado por Real Estate JMG en 03/08/2017
| 4 comentarios

Invertir en alquiler vacacional

 

¿Es una buena opción invertir en alquileres vacacionales?

3 datos a tener en cuenta

  • Los turistas acuden a  3 zonas que a su vez son las más visitadas. Las dos Comunidades autónomas conformadas por las islas y la Costa mediterránea.
  • El alquiler turístico al uso es menos rentable que el alquiler vacacional.
  • Hay unas muy buenas zonas en España para el alquiler vacacional.
Desde el blog de la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Real Estate JMG vamos a darles unos datos muy interesantes.

Turismo en el año 2016.

España es el tercer país del mundo en cuanto a número de turistas (75 millones en el año 2016) solo por detrás de China y Estados Unidos.

Las comunidades Autónomas más visitadas por los turistas extranjeros son:

  • Cataluña con 17.000.000
  • Canarias con 11.500.000
  • Islas Baleares con 11.400.000
  • Andalucía con 8.500.000
  • Madrid con 4.500.000

Cada año percibimos un aumento en las pernoctaciones fuera de hoteles u hostales y más en apartamentos turísticos.

 

¿Cuál es el perfil de los turistas que eligen el alquiler turístico?

 Son familias procedentes del norte de Europa que buscan el sol y playa, aunque el turismo nacional también está eligiendo cada vez más el conocer nuestro país alojándose en apartamentos , pisos de alquiler y no en hoteles.

El gasto medio por turista y país es de:

  • Reino Unido : 895€
  • Alemania: 969€
  • Países del Norte de Europa: 1.210€
  • Francia: 546€
  • Italia: 664€

 

¿Debo invertir en vivienda vacacional?

La oferta de alquileres vacacionales de inmuebles frente a hoteles ya se ha situado en el 48%, por lo que vemos una tendencia cambiante. Antes los turistas elegían un hotel para pasar sus vacaciones y estamos comprobando que esta tendencia se está invirtiendo.

El stock de viviendas en zonas turísticas bien ubicadas se están agotando, y en un mercado alcista es una buena opción invertir en estos inmuebles.

El tiempo de alojamiento vacacional es de entre 1 y 3 semanas.

La tipología de inmuebles para invertir son:

  • Chalets en la costa.
  • Apartamentos y pisos en zonas urbanas de gran densidad.

 

¿Dónde invertir en este tipo de inmuebles?

  • En la costa de Castellón y Alicante.
  • Cádiz o Málaga.
  • Cerca de las capitales de provincia de zonas como el arco Mediterráneo y las islas.
  • Madrid y Barcelona.

 

¿Dónde hay más stock de viviendas para comprar?

  • Lérida
  • Valencia
  • Costa norte de Castellón
  • Costa de Tarragona
  • Cádiz
  • Las Palmas
  • Almería
  • Huelva

 

Estos son algunos datos proporcionados por la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Real Estate JMG y que en la web de la misma www.realestatejmg.es puede encontrar para invertir en este tipo de inmuebles obteniendo una buena rentabilidad.

 

O por ejemplo:

 

4 reflexiones sobre “Invertir en alquiler vacacional

Dejar una respuesta

Su dirección de correo electrónico no será publicada.