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Casas en Puerto de Sagunto

Publicado por Real Estate JMG en 28/09/2017
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Casas en Puerto de Sagunto

 

En este artículo vamos a intentar poner luz sobre los pisos en Puerto de Sagunto y su realidad actual.

Desde la inmobiliaria Real Estate JMG en Puerto de Sagunto y con el tiempo que llevamos en el mercado inmobiliario nos estamos dando cuenta de muchas tendencias. Así como de las necesidades de los clientes y de las ofertas que existen en Puerto de Sagunto en cuanto a inmuebles.

 

Tendencia en los inmuebles en Puerto de Sagunto

  • Los alquileres de viviendas cada vez son más escasos ya que la demanda es mayor y las nuevas construcciones aun no se han empezado ,o llegado a terminar.
  • Los precios de los pisos en cuanto a venta se están conteniendo, no así los alquileres de los mismos.
  • Los propietarios y promotores aún no están empezando a rehabilitar los apartamentos, ya que el alquiler de los mismos están prácticamente asegurados dada la gran demanda de los mismos.
  • Empezamos a ver nuevos visados de obra para nuevas construcciones, pero no será hasta dentro de un año o dos el que estén terminados.
  • Las compras sobre plano como se hacían durante la burbuja inmobiliaria son escasas, a excepción de los pisos más deseados en las nuevas construcciones.

 

Necesidades de los arrendatarios y compradores en Puerto de Sagunto

  • El target de clientes para alquileres es muy variado. Desde parejas jóvenes que se quieren emancipar, hasta personas mayores que han vendido su vivienda y prefieren vivir en una casa con ascensor y de no muy grandes dimensiones.
  • Los precios de compra para las viviendas y pisos en régimen de compra es sobre una media de 60.000 a 80.000€.
  • Para los alquileres, los clientes buscan pisos o apartamentos de entre 300 a 450€ al mes de renta.
  • Los que vienen a pasar la temporada de verano al Puerto de Sagunto, quieren una vivienda o apartamento en la playa de 2 o 3 habitaciones.

 

Por ubicación

  • La playa del Puerto de Sagunto es la zona más deseada en cuanto a inmuebles en alquiler, pero los interesados se topan con la dificultad que los propietarios de los apartamentos alquilan estos inmuebles en la zona cercana a la playa lo hacen en dos fases. La primera es que en los 3 meses de verano hay precios muy elevados y en invierno más comedido, por lo que alquilar una vivienda para todo el año es altamente complicado en esta zona.
  • La zona centro del Puerto de Sagunto es la más deseada en cuanto a compra de pisos, siendo las avenidas principales las que más demanda tienen.
  • Los interesados huyen de zonas como Wichita, Baladre y calles pequeñas con mal acceso si los precios no son muy bajos.
  • En internúcleos, que es la zona de Carrefur sigue estando en un momento de stand by, aunque parece que las nuevas promociones de viviendas están incrementando la demanda de vivir en esta ubicación.

 

Consideraciones

  • El Puerto de Sagunto es una ciudad maravillosa para vivir porque tiene todos los servicios de una gran ciudad en un entorno más concentrado.
  • La implantación de nuevas empresas en Parc Sagunt va a dar un impulso al sector no solo inmobiliario, sino también al del comercio y los servicios, ya que se van a crear puestos de trabajo, muchos de ellos de calidad.
  • Echamos de menos más cantidad de hoteles de todos los niveles para aumentar el flujo de visitantes y los turistas que al pasar aquí una temporada de vacaciones, vean que el Puerto de Sagunto es un lugar ideal para vivir dadas las comunicaciones en el transporte (a falta del tren que una Puerto de Sagunto con Sagunto).
  • Aconsejamos a los propietarios que quieran vender su casa que les hagan unas pequeñas reformas (pintura y cambio de puertas), además de poner muebles más actualizados ya que la vivienda será más llamativa para los potenciales compradores.
  • Estimamos que el sector inmobiliario en Puerto de Sagunto está en periodo de crecimiento sostenido, por lo que es un buen momento para comprar.

 

Cualquier pregunta o consejo para alquilar, mejorar su vivienda o venderla, pueden contactar con nosotros en la inmobiliaria en puerto de Sagunto Real Estate JMG entrando en la web www.realestatejmg.es y dejándonos sus comentarios o pasando por nuestras oficinas en Calle Concepción Arenal,15 bajo ,en la zona del mercado.

Disponemos desde pisos baratos hasta casas de lujo, llegando a todo tipo de clientes interesados en alquilar, comprar o vender cualquier tipo de inmueble.

 

 

 

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